賃貸借

不動産(Real estate)に関する用語を集めた不動産用語集サイト

賃貸借

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賃貸借

賃貸借(ちんたいしゃく)とは
民法が典型的な契約形態として定める13類型の一つです。
当事者の一方が、相手方からある物を借りて使用・収益し、その対価として賃料を相手方に支払う契約であります。
 
賃貸借は有償・双務・諾成契約となっています。
不動産の賃貸借についても原則的には民法の規定が適用されますが、建物所有を目的とする土地賃貸借および建物の賃貸借については民法の特別法である借地借家法が適用されます。
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