担保評価額

不動産(Real estate)に関する用語を集めた不動産用語集サイト

担保評価額

の意味を紹介しています。
「このサイトの主旨」
  当サイト、不動産用語辞典は、不動産に関する用語を解説しています。
 一番初めの頭文字の「ふり仮名」で五十音での検索が出来るようにしています。例えば、アルファベットで「」はになります。
 不動産用語は、沢山あるので、全てではないですが、600以上の不動産用語の意味を紹介しています。
 不動産というと大きいですが、不動産投資用語も少し入っています。
 趣味で作ったサイトで至らぬ点も多々ありますが、このサイト【不動産用語辞典】をご覧になっている方のお役に、
 少しでも立てれば嬉しいです。m(_ _)m
スポンサードリンク
不動産用語辞典TOP > 担保評価額
五十音順検索

担保評価額

担保評価額とは、
金融機関が融資をするときは、借り手が返済不能になっても資金を回収できるように担保を取るのが一般的です。
 
このうち不動産などの物的担保に、融資額に見合う価値があるかどうか評価することを「担保評価」といいます。
 
不動産の担保評価額は、地価や建築費、中古マンション相場、賃料相場、借家権の有無などを基に割り出します。
そのため必ずしも実際の売買価格と一致するとは限らないのが現状で、売買価格より担保評価が低いときは融資額が減ることもありえます。
スポンサードリンク










 リンク

 プロフィール

Copyright (C)不動産用語辞典. All Rights Reserved.