代物弁済の予約

不動産(Real estate)に関する用語を集めた不動産用語集サイト

代物弁済の予約

の意味を紹介しています。
「このサイトの主旨」
  当サイト、不動産用語辞典は、不動産に関する用語を解説しています。
 一番初めの頭文字の「ふり仮名」で五十音での検索が出来るようにしています。例えば、アルファベットで「」はになります。
 不動産用語は、沢山あるので、全てではないですが、600以上の不動産用語の意味を紹介しています。
 不動産というと大きいですが、不動産投資用語も少し入っています。
 趣味で作ったサイトで至らぬ点も多々ありますが、このサイト【不動産用語辞典】をご覧になっている方のお役に、
 少しでも立てれば嬉しいです。m(_ _)m
スポンサードリンク
不動産用語辞典TOP > 代物弁済の予約
五十音順検索

代物弁済の予約

代物弁済の予約とは、
債権者が債権を保全するために行う手段の一つです。
 
金銭債務を負う債務者が期限内に弁済しないときに、債務者所有の不動産等の物の所有権を債権者に移転する予約であります。
 
予約完結の意思表示を要する狭義の代物弁済の予約と、債務不履行が生じるとただちに予約が完結する停止条件付代物弁済契約との2種があり、代物弁済それ自体は本来債権の消滅原因の一つであるが、不動産を目的物とした代物弁済の予約は、仮登記を行うことで対抗要件を備えることができるため、担保として用いられることが多いです。
 
これを規制するため、昭和53年に「仮登記担保契約に関する法律」が制定され、以後はこの法律が適用されているのが現状であり、通常、抵当権の設定と併用されるものが多いです。
スポンサードリンク










 リンク

 プロフィール

Copyright (C)不動産用語辞典. All Rights Reserved.