占有権

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占有権

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占有権

占有権とは、
民法が定める、物を直接支配する権利の一つです。
自己のためにする意思で物を所持する(占有)という事実状態を法律要件として生ずる物権であります。
不動産に関しては、建物の賃借人がその例であります。
 
占有権の効果として挙げられるのは以下のとおりです。
1、動産および未登記不動産の上に現に行使している占有者の権利は適法なものであるとの推定を受ける。
2、占有者は外部からの侵害に対して占有訴権を行使できる。3、善意の占有者は占有中の果実(利益)を取得しうる等が認められている。
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