接道義務

不動産(Real estate)に関する用語を集めた不動産用語集サイト

接道義務

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接道義務

接道義務とは、
建築法規の制限の一つであります。
 
建築物の敷地は建築基準法上の道路に2m以上接しなければならない、と建築法で決められています。それが接道義務になります。
特殊建築物・階数が3以上・延べ面積が1,000平方メートルを超える建築物は条例で接道義務の条件が付加される場合がありますので注意が必要です。
 
接道義務違反の土地は、物件広告をする際に「再建築不可」又は、「建築不可」と表示しなければならない。ときめられております。
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