時点修正

不動産(Real estate)に関する用語を集めた不動産用語集サイト

時点修正

の意味を紹介しています。
「このサイトの主旨」
  当サイト、不動産用語辞典は、不動産に関する用語を解説しています。
 一番初めの頭文字の「ふり仮名」で五十音での検索が出来るようにしています。例えば、アルファベットで「」はになります。
 不動産用語は、沢山あるので、全てではないですが、600以上の不動産用語の意味を紹介しています。
 不動産というと大きいですが、不動産投資用語も少し入っています。
 趣味で作ったサイトで至らぬ点も多々ありますが、このサイト【不動産用語辞典】をご覧になっている方のお役に、
 少しでも立てれば嬉しいです。m(_ _)m
スポンサードリンク
不動産用語辞典TOP > 時点修正
五十音順検索

時点修正

時点修正とは、
鑑定評価の方式適用における価格判定作業の一つです。
 
不動産の鑑定評価に当たり、収集選択した取引事例または賃貸事例の取引時点等が、価格時点と一致しないでその間に価格水準の変動があると認められるときは、その取引事例または賃貸事例の価格・賃料を価格時点におけるものに修正する作業が必要となるということです。
このための一連の作業のことをを時点修正といいます。
 
また、時点修正の方法としては、両時点間の不動産の価格(賃料)水準の変動率を求め、事例の価格(賃料)に乗じる方法が一般的であります。
スポンサードリンク










 リンク

 プロフィール

Copyright (C)不動産用語辞典. All Rights Reserved.