自主管理

不動産(Real estate)に関する用語を集めた不動産用語集サイト

自主管理

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 不動産というと大きいですが、不動産投資用語も少し入っています。
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自主管理

自主管理とは、
管理会社に管理運営を任せる委託管理に対して、マンション等に設置されている住民による管理組合が自ら管理業務をこなす方式です。
 
設備の保守点検や清掃は専門業者と直接契約をし、管理員は住民が担当したり、管理組合が雇ったりします。
 
良好な完備には、管理組合のやる気と意識の高さが必要になります。上手くいけば管理費を安くできるメリットがあります。
 
また、特に小規模マンションに多く見られる形態として管理組合の実体がなく、管理会社にも委託していないために、結果として個々の自主管理になっているマンションが多いです。
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