敷金

不動産(Real estate)に関する用語を集めた不動産用語集サイト

敷金

の意味を紹介しています。
「このサイトの主旨」
  当サイト、不動産用語辞典は、不動産に関する用語を解説しています。
 一番初めの頭文字の「ふり仮名」で五十音での検索が出来るようにしています。例えば、アルファベットで「」はになります。
 不動産用語は、沢山あるので、全てではないですが、600以上の不動産用語の意味を紹介しています。
 不動産というと大きいですが、不動産投資用語も少し入っています。
 趣味で作ったサイトで至らぬ点も多々ありますが、このサイト【不動産用語辞典】をご覧になっている方のお役に、
 少しでも立てれば嬉しいです。m(_ _)m
スポンサードリンク
不動産用語辞典TOP > 敷金
五十音順検索

敷金

敷金とは、
不動産の賃貸に係わる金銭の一つです。
 
不動産、特に建物の賃貸借において、賃料その他の賃貸借関係から派生する賃貸人の債権を担保するために、契約時に賃借人から賃貸人に交付される金銭のことを主に敷金と呼びます。
 
敷金によって担保される債権の範囲は延滞賃料、ふすまの破損等の保管義務違反による損害賠償、賃貸借終了時から明渡し時までの間の賃料相当額等であるのが一般的です。
 
なお、敷金は返還される性質のものであるが、その時期が賃貸借終了時か明渡し時かについては、争いがあるのが現状です。
 
判例は明渡し時説をとり、明渡し義務の履行と敷金返還債務とが同時履行の関係に立たないものとしています。
スポンサードリンク










 リンク

 プロフィール

Copyright (C)不動産用語辞典. All Rights Reserved.