ルーフバルコニー

不動産(Real estate)に関する用語を集めた不動産用語集サイト

ルーフバルコニー

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ルーフバルコニー

ルーフバルコニーとは、
上の階になるほど建物が階段上に引っ込んでいるマンションで、下階住戸の屋上を上階住戸がバルコニーとして使えるようにしたタイプです。
 
広さに応じて使用料がかかるケースが多いが、普通のバルコニーよりも格段に、広くなっており、マンションでありながら、アウトドア空間として活用できます。
 
ただし、排水口が詰まって水はけが悪くなったり、防水面が劣化して、下階へ水漏れが起こるおそれがあるため、人工芝を敷いたり、砂利を直接撒いたりして庭園を作ることは禁止されています。
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