リアルオプション

不動産(Real estate)に関する用語を集めた不動産用語集サイト

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リアルオプション

リアルオプションとは、
金融理論の一つです。実物オプションとも呼ばれるもので、金融工学のオプション理論を実物資産やプロジェクトの評価に応用した考え方で、不確実性の高い事業環境下での投資における経営の持つ選択権とその価値を意味します。
 
リアル・オプションには、ある特定の価格で資産を取得したり交換したりするための義務を伴わない権利が含まれています。
 
例えば、投資を延期したり、事業を拡張したり、契約したり、施設を廃棄したり、あるいは利用方法を転換する決定や権利です。
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