メザニン

不動産(Real estate)に関する用語を集めた不動産用語集サイト

メザニン

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メザニン

メザニンとは、
証券化商品における利益の分配順位の一つで、メザニンとは中2階の意味であります。
 
証券化商品では通常、優先劣後構成を3階層とし、優先と劣後の中間に位置する部分をメザニンと呼び、原資産からのキャッシュフローは、優先、メザニン、劣後の順に分配されます。
 
また、メザニン・ファイナンスはややリスクが高いが、幅広い投資家層から多様な資金供給手段の一つとして重要な役割を果たしており、より高く適切な金利水準を確保することが可能となっているので良く使われるものでもあります。
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