名義書換料

不動産(Real estate)に関する用語を集めた不動産用語集サイト

名義書換料

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名義書換料

名義書換料とは、
不動産の賃貸借等において当事者間で授受される金銭の一つで、借地権、借家権の譲渡・転貸の承諾代価として、賃借人から賃貸人に支払われる金銭のことであります。
 
民法では、賃借人の借地権、借家権の譲渡・転貸は、賃貸人の承諾を要するとしています。
 
そのため、賃借人がこれらの譲渡・転貸を可能にするため、賃貸人の承諾を得るために金銭が支払われます。それが、名義書換料です。
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