マスターリース

不動産(Real estate)に関する用語を集めた不動産用語集サイト

マスターリース

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 不動産というと大きいですが、不動産投資用語も少し入っています。
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マスターリース

マスターリースとは、
不動産の賃貸借における契約形態の一つで、不動産を賃借する権利の譲渡もしくは転借を行う者が、不動産の所有者と締結している賃貸借契約のことであります。
 
例えば、アセット・ファイナンスのセール・リース・バック型において、オリジネーターは所有権を信託譲渡した信託銀行より、自ら賃借人として賃借(リース)するが、テナントビルを流動化する場合、テナントに対して転貸借しなければならないとされています。
 
この場合、信託銀行とオリジネーターとの間のリース契約を、マスター・リースといいます。
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