高度利用地区

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高度利用地区

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高度利用地区

高度利用地区とは、
地域地区の一つです。
建築物の敷地等の統合を促進し、小規模建築物の建築を抑制するとともに建築物の敷地内に有効な空地を確保することにより、用途地域内の土地の高度利用と都市機能の更新とを図ることを目指した地域であります。
 
建築物の容積率の最高限度および最低限度、建築物の建ぺい率の最高限度、建築物の建築面積の最低限度並びに壁面の位置の制限が定められている。
 
分かりやすくいうと、道路を整備し、巨大で高層なビル群を建てて街を活性化するために、一定以下の敷地面積や、一定以下の高さの建物の建築は認めない地区のことを指します。
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