建ぺい率

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建ぺい率

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建ぺい率

建ぺい率とは、
建築法規の用語の一つです。
敷地面積に対する建築面積の割合のことであります。
つまり、その敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、どれくらいの空き地を確保しなければならないのかという割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率 = 建築面積 / 敷地面積の式で表せます。
 
また、建築物の敷地が制限の異なる地域・地区にわたる場合には加重平均で算定し、角地等では制限を緩和する規定があります。
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