継続賃料

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継続賃料

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継続賃料

継続賃料とは、
鑑定評価によって求める賃料の種類の一つであります。
 
借地関係における地主と借地人、あるいは借家関係における家主と借家人のように、不動産の賃貸借等の継続に係る特定の当事者間において成立するであろう経済価値を適正に表示する賃料のことを指しています。
 
継続賃料を求めるには、 1、継続中の賃貸借等の契約に基づく実際支払賃料を改定する場合と 2、契約の条件または使用目的が変更されることに伴い賃料を改定する場合とがあります。
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