キャピタルゲイン

不動産(Real estate)に関する用語を集めた不動産用語集サイト

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キャピタルゲイン

キャピタルゲインとは、
株の譲渡益のことであり、投資に関する用語の一つです。
資本的資産の価格変動によって生ずる差益で、土地の場合は、地価上昇による所有者の資産価額の増加を示します。
 
キャピタル・ゲインは、売却されない土地の値上がり分である未実現のものと、売却されて実現した譲渡益とに区別されます。
一般に課税の対象となるのは実現したキャピタル・ゲインであります。
また、逆に価格変動による差損をキャピタル・ロスといいます。
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