買換特約

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買換特約

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買換特約

買換特約とは、
不動産の売買契約において取り決められる特約の一つである。
買い換えで先に購入物件を決めた場合、残金決済までに自宅が売れなければ代金の支払いができないが、そのようなケースに備えて、購入物件の売買契約書に「予定の期日までに自宅が○○万円以上で売れない場合は、契約を白紙撤回する」旨の特約条項を入れること。の特約。
また、この場合、予定の期日と金額を明記しておくことがポイントになる。
だが、絶対的ではないので、双方の話し合いで決める。
解除条件付売買契約である。
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