保留地

不動産(Real estate)に関する用語を集めた不動産用語集サイト

保留地

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保留地

保留地とは、
土地区画整理事業における土地の区分の一つであり、土地区画整理事業の施行の費用に充てるため、換地計画において、換地として定めないことができる一定の土地であります。
換地処分後に施行者が取得します。
 
事業の施行前より施行後の宅地価額が増加した場合に、その金額の範囲内で保留地を定めることができ、なお、市街地再開発事業で新設した施設や建物のうち、地権者が取得する権利のある床以外の部分を「保留床(ほりゅうしょう)」といいます。
 
施行者は保留床を分譲したり賃貸することで事業費を賄っています。
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