不動産 種別

不動産(Real estate)に関する用語を集めた不動産用語集サイト

不動産種別

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不動産 種別

不動産の種別とは、
鑑定評価上の不動産の分類方法の一つであります。
鑑定評価に当たっては、不動産の存する地域に応じた分析(地域分析)が必要であり、不動産の種別とは、不動産の用途に関して区分される不動産の分類をいい、地域の種別と土地の種別とがあります。
 
地域の種別には、宅地地域、農地地域、林地地域等があり、さらに、宅地地域は、住宅地域、商業地域、工業地域等に細分されます。
 
また土地の種別とは、地域の種別に応じて分類される土地の区分のことで、宅地、農地、林地、見込地、移行地等があります。
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