袋地

不動産(Real estate)に関する用語を集めた不動産用語集サイト

袋地

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袋地

袋地とは、
土地の形態上の区分の一つで、他の土地に囲まれて公路に通じない土地のことであります。一般的には無道路地ともいわれます。
 
袋地の所有者は、まわりの土地(囲にょう地)を通って通行する権利が認められています。しかし、どこでも通行できるわけではなく、「通行者にとって必要な限度」もしくは、「通行される側にとって損害がないように」等の条件付きです。
 
また、袋地の所有者は、囲繞地(いにょうち)を通行することで、囲繞地の所有者から通行料を請求されることもあり、万が一損害を与えたときには、賠償金を支払わなければならないとされています。
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