オフバランス

不動産(Real estate)に関する用語を集めた不動産用語集サイト

オフバランス

の意味を紹介しています。
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 不動産というと大きいですが、不動産投資用語も少し入っています。
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オフバランス

オフバランスとは、
企業会計に関する用語の一つである。バランスシートといわれる、賃貸対照表から計上されている資産を取り除いて集計すること。金融情勢の変化等を背景に、巨額な長期投資事業費を企業のバランスシートから切り離し、関係当事者間でリスクを分散させる手法もある。
一般適にはオフバランスを活用することによって、自己資本比率の向上や、資金調達総額の圧縮が出来るとされている。
オフバランス化して資産と負債を圧縮すれば、資産が健全化されて、資産効率もよくなるとされている。
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