売主 担保責任

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売主担保責任

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売主の担保責任

 
売主の担保責任とは、売買に際して、売主が、買主に対して責任を負うことである。
売買の目的物に隠れた瑕疵があった場合、売り主は買い主に責任を負う。
例えば中古住宅を購入した場合にシロアリによって構造体が腐っていた。などの場合、売主の瑕疵担保責任を問われる場合がある。
買い主は瑕疵を知った1年以内であれば、損害賠償を請求できる。
競売物件はこの限りではない。
売った人がある程度の責任において売るものを把握して、売らなければならないということですね。
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