インウッド方式

不動産(Real estate)に関する用語を集めた不動産用語集サイト

インウッド方式

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インウッド方式

 
鑑定評価上の収益還元法手法としての一つである。
 
将来の純収益(償却前)が毎年末に一定額で一定の年数続くとした場合の有期還元法で、年利率で期首における有限資産の価値を求める場合に用いられる。
 
年々の収益は元本の年利率による報酬分と、元本の年々の回収額(積立額)との合計になる。
インウッド方式はこの2つについて同じ年利率を用いるが、ホスコルド方式は2種の利率を用いる。
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